Die Senioren-Wohngemeinschaft im Erdgeschoss ist dabei noch die konventionellste Wohnform. Hier können Ältere selbstbestimmt in einer Gruppe von acht Individuen zusammenleben. Neben den individuellen Schlafräumen haben sie unterschiedliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Eine weitere Wohnform ist die Starter Community, einem Wohnarrangement, dass sich besonders an jüngere Menschen richtet, die gerade in ein selbstständiges Leben starten. Die Wohnungszuschnitte sind mehr auf die Gemeinschaftlichkeit und soziale Vernetzung angelegt. Die Individualbereiche werden auf das notwendigste reduziert. Auf diese Weise lassen sich für bis zu 8 Personen Wohntypen entwickeln, die günstig gemietet werden können und dennoch keinerlei Einschränkung im räumlichen Angebot erfordern, wenn man bereit ist innerhalb einer Gemeinschaft das Teilen zu leben. Für arriviertere Semester wird es in der Comfort Community entsprechend etwas komfortabler. Das Arrangement besteht immer noch auf einer sozialen Vernetzung und der gemeinschaftlichen Nutzung von Wohn- und Gästezimmern. Es steht auch eine große Küche mit Essbereich für gemeinsame Stunden zur Verfügung. Die Individualbereiche sind aber so bemessen, dass der Rückzug aus den kommunen Räumen möglich ist. Allen Bewohnern des Hauses, egal ob aus konventionellen Wohnungen und Communities stehen Gemeinschaftsflächen für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Herzstück ist mit der Welcome Zone ein gemeinschaftlicher Lobbybereich im Erdgeschoss. Diese Zone verknüpft die Treppenhäuser des Hauses zu einem zweigeschossigen Gemeinschaftsbereich, der als Aufenthaltsort und Treffpunkt, aber auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Auf diese Weise werden Vorteile des Homeoffices verstärkt und Nachteile abgebaut. So muss das Arbeitszimmer nicht in der Mietwohnung hergestellt werden. Weitere Gemeinschaftsbereiche, wie Fitnessräume, Musikzimmer und ein Spielzimmer ergänzen das Angebot je nach Bedarf der Bewohner. Der gemeinschaftliche Außenbereich mit einer einladenden Sitztreppe schließt sich direkt an den grünen Blockinnenraum nutzt, der von allen Hausgemeinschaften des Wohnblocks gemeinsam gestaltet, bewirtschaftet und genutzt wird.